Aan- en verkoop van een woning
In dit artikel vind je een aantal handige aanwijzingen voor de aan- en verkoop van een woning. Deze tips helpen je om het aan- en verkoop proces goed weer te geven in je planning.
Verkoop oude woning- Oude woning: Vul de verkoopdatum in als einddatum bij de marktwaarde voor de oude woning.
- Oude hypothecaire lening: Vul voor de aflossing van de oude hypothecaire lening 50.000.000 in voor de maand waarin de lening afloopt.
- Verkoopopbrengst: De ontvangsten uit de verkoop van de oude woning kunnen opgevoerd worden als ontvangsten onbelast. Vul het bedrag van de verkoop in voor de periode 1 januari van het jaar verkoop en 1 januari van het daar op volgende jaar.
Opmerking: Om een aflossing in de juiste maand te verwerken, vul je een hoog bedrag (50.000.000) in voor de specifieke maand. Als je dit niet doet, wordt slechts 1/12 van het totale bedrag afgelost.
Aankoop nieuwe woning
- Nieuwe woning: Vul de aankoopdatum in als begindatum bij de marktwaarde voor de nieuwe woning.
- Nieuwe hypothecaire lening: De nieuwe hypothecaire lening kan worden ingevuld met de oorspronkelijke hoofdsom en als ingangsdatum de datum dat de nieuwe lening ingaat.
- Opname nieuwe hypothecaire lening: De opname van de nieuwe hypothecaire lening kan opgevoerd worden als ontvangsten onbelast. Vul het benodigde bedrag in voor de periode 1 januari van het jaar van aankoop en 1 januari van het daar op volgende jaar.
- Uitgave aankoop nieuwe woning: De uitgave voor de aankoop van de nieuwe woning kan worden opgevoerd als Kosten eigen woning. Vul het aankoopbedrag in voor de periode 1 januari van het jaar van aankoop en 1 januari van het daar op volgende jaar.
Overbruggingshypotheek
- Overbruggingshypotheek: Voeg een aflossingsvrije hypotheek toe in het onderwerp Hypothecaire lening van de oude woning. Vul de start- en einddatum in voor de periode dat de overbruggingshypotheek benodigd is in de hypothecaire lening. Vul voor de aflossing van de hypothecaire lening 50.000.000 in voor de maand waarin de lening afloopt.
- Opname overbruggingshypotheek: De opname van de overbruggingshypotheek kan opgevoerd worden als ontvangsten onbelast. Vul het benodigde bedrag in voor de overbrugging voor de periode 1 januari van het aanvangsjaar en 1 januari van het daar op volgende jaar.